发布日期:2024-12-29 14:08:28 浏览次数:82次
去年动了再买一套房子的念头。10月下旬开始看房,11月5日选中了一处二手清水两居室,11月20日办完全部手续拿到房子。然后开始做方案,做设计,找施工队,12月13日正式开工。到今天正好施工一个月,格局改造、水电、瓦工、木工活完成,大白刮完。大体完成了基础装修。随后工人们就回家过年了。年后将开启下半场,刷完乳胶漆后,之前订购的橱柜地板等主材将陆续进场安装。可以说,从买房到装修,时间安排得很紧凑,效率很高,计划性和执行力都还不错。
现在施工暂停,有了点空闲时间,把装修过程和心得分享一下。这房子是给家里老人准备的,要敞亮、舒适、能装东西,对设计风格什么的要求不多。我自己定设计方案,采用半包方式,我选购主材,人工和辅材由施工方提供。如果你有一套面积不大,户型常见的房子要简单装修,或是刚拿到房子完全没有装修经验的小白,可以看一看本篇以及后续的系列文章,希望有所帮助。
对大部分人来说,买房都是件大事,但这不在本文所讨论的范围内。不过单从装修角度考虑,如果买二手房,要么选风格能入眼,装修保持较好,稍微收拾一下就能入住的,要么就选清水房没住过人的。那种为了租售而做的“简装”尽量不要,否则拆旧改造更麻烦。
下面我按顺序说一说我装修的过程,我不是专业人士,难免有疏漏错误,欢迎大家留言讨论。
拿到钥匙后,先别急着开工,去一趟物业,登记业主信息,如果是二手房,则变更业主信息。算算工期,交够物业费,免得到时门禁刷不开电梯上不去。登记装修信息,问清排渣方式和地点,确认空调外挂机和热水器户外部分的安装限制。要一份建筑图纸,弄清哪是承重墙不能动,哪是普通墙可以砸。找到物业工程部负责人,递包烟搞好关系,问问楼上楼下装修遇到啥问题,你的施工过程会顺利很多。
扔掉开发商或中介提供的户型示意图吧,一定要亲自量房。挑一个时间充裕的日子,穿一件口袋多不怕脏的衣服,带上本子、铅笔、卷尺去现场吧。强烈建议买一个便携式激光测距仪,不差钱的无脑买博世,否则马云家买个几十块钱的完全够用。
测量信息要包括——
层高、墙长度、墙厚、房梁的尺寸和位置、窗户的尺寸和位置(距左右墙的距离,距地面高度)、门洞的尺寸和位置、烟道尺寸、暖气入户/下水管/燃气管/强弱电箱的大概位置、坐便坑距等。
在测量过程中,你也许会发现,有些墙不平,有的梁不正,不要沮丧,这是我国住宅建筑质量的正常水准。把这些问题记录下来,提供给你的装修师傅。
拿到这些原始信息后,着手绘制户型图。对于搞设计的值友而言这实在是小儿科。但如果你不会用CAD工具,那么推荐你使用酷家乐软件。
伟创 激光测距仪高精度红外线手持距离测量仪量房仪电子尺激光尺65元天猫精选去购买
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